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2025-12-26 12:52:20　　点击量：

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　　根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》规划草案，海珠区将构建“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，全力做强人工智能与数字经济、城市更新“双引擎”，加快建设数字经济示范区、产城融合引领区、城央生态宜居区、文商旅融合样板区，逐步建成有活力有魅力有竞争力的数字生态城。这一官方规划并非空谈，截至目前，海珠区地区生产总值已迈上2000亿元台阶，引入世界500强投资项目53个，培育上市企业9家、总部企业161家，数字经济发展势头迅猛，琶洲试验区更是成为企业、人才投资创业的热土，力争到2025年营收突破5000亿元。

　　更值得关注的是，项目所处的石溪-沥滘片区正迎来超170亿元的旧改红利。根据广东羊城晚报报道，石溪旧改将构建滨江活力引擎，未来将崛起268米超高层星级酒店，集花园式总部办公、智慧创客共享办公、甲级写字楼、地铁上盖商业综合体、工人文化宫、滨江公园、智慧运动中心等丰富业态，新增140万㎡商业体量，全面赋能区域价值提升。旧改带来的不仅是城市界面的焕新，更将导入大量高端产业人口，为项目带来稳定的居住与租赁需求，进一步夯实资产价值基础。

　　商业配套方面，项目自带“王牌buff”——建面约3万㎡岭南商旅商业MALL和建面约4000㎡特色商业街，由越秀地产与岭南商旅双国企联合打造。越秀地产作为广州本土龙头房企，拥有丰富的商业开发和运营经验；岭南商旅则是省内知名的商旅龙头企业，在商业运营、品牌引入等方面具备强大实力。双国企联手，将确保商业体的高品质运营，引入多元化的商业业态，从大型超市、品牌餐饮到潮流服饰、亲子游乐，在家门口就能享受高端便捷的购物体验。